Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu budowlanym, w miejscowości Jeldzino, o powierzchni 2300 m2.

Jeldzino - wieś kaszubska, położona w powiecie puckim, w gminie Krokowa. W odległości ok. 4,5 km położona jest miejscowość Krokowa, gdzie znajduje się cała infrastruktura usługowo-handlowa: markety, apteka, ośrodek zdrowia, przedszkole, kościół, a także obiekty turystyczne.
W samym Jeldzinie znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia korzystanie z komunikacji publicznej.
Do działki prowadzi utwardzona droga gruntowa. Przez działkę przechodzi przewód elektroenergetyczny. Istnieje możliwość zmiany położenia słupa energetycznego po złożeniu wniosku do właściciela sieci.

Dla działki zostały wydane następujące warunki zabudowy:
1. Rodzaj inwestycji:
budowa budynku jednorodzinnego na działce nr 107 w obrębie Jeldzino gmina Krokowa.
Funkcja terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Linie rozgraniczające teren inwestycji - granice obszaru obejmującego teren działki nr 107, tożsame z granicami zaznaczonymi na mapie w skali 1:1000, która stanowi załącznik graficzny do niniejszej decyzji.

3. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
3.1. Linia zabudowy:
- nieprzekraczalne w odległościach 6 m od granicy z wewnętrzną drogą gminną, działką nr 109, i 12 m od ściany lasu, jak na mapie w skali 1:1000, która stanowi załącznik graficzny do niniejszej decyzji.

3.2. Powierzchnia zabudowy:
- maksymalnie 4% terenu inwestycji.

3.3. Szerokość elewacji frontowej:
- maksymalnie 9 m.

3.4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okapu):
- maksymalnie 4 m.

3.5. Liczba kondygnacji:
- maksymalnie dwie naziemne, w tym poddasze użytkowe

3.6. Geometria dachu:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 15 stopni - 40 stopni,
- wysokość głównej kalenicy dachu: 8 m,
- układ połaci dachowych - głównych połaci: dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci,
- kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - równoległy lub prostopadły.

3.7. Sposób zagospodarowania terenu:
- teren biologicznie czynny - minimalnie 70% powierzchni działki.

Ciche i spokojne miejsce, z dala od ruchliwej ulicy, idealne dla rodzin i osób ceniących bliskość natury. Zapraszamy do kontaktu!